Coesvi aclara que no se han vendido los fraccionamientos de Pensiones Civiles; hubo subastas, no adjudicación directa

El director general de la Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura (Coesvi), José Antonio Chávez Rodríguez, aclaró que no se ha concretado la venta de los fraccionamientos propiedad de Pensiones Civiles del Estado (PCE) y precisó que el procedimiento realizado corresponde a una subasta pública.

Chávez Rodríguez explicó que se trata de cuatro fraccionamientos construidos hace aproximadamente una década, que permanecieron abandonados y actualmente presentan distintos niveles de deterioro, además de problemas relacionados con servicios, urbanización y situaciones jurídicas.

Señaló que inicialmente se contempló rehabilitar las viviendas para ponerlas nuevamente a disposición de la población; sin embargo, una evaluación determinó que recuperar los cuatro desarrollos requeriría una inversión cercana a 400 millones de pesos.

Ante este escenario, Coesvi y Pensiones Civiles acordaron buscar mecanismos para recuperar el valor de dichos activos y reintegrar los recursos a PCE, con el propósito de fortalecer sus finanzas y contribuir a garantizar la prestación de servicios médicos y de seguridad social a sus derechohabientes.

El funcionario detalló que se lanzó una primera convocatoria de subasta pública, pero no se registraron participantes. Posteriormente se emitió una segunda convocatoria, en la que sí hubo interesados para uno de los desarrollos.

“No hubo participantes en esa primera convocatoria. Se realizó una segunda convocatoria en la que ya hubo postulantes, en este caso para uno de los fraccionamientos. Los otros fraccionamientos se declararon desiertos, no hay postulantes, no se han vendido”, puntualizó.

En el caso del fraccionamiento ubicado en Cuauhtémoc, un interesado participó en el procedimiento, por lo que este continuó conforme a lo establecido en la Ley de Bienes del Estado de Chihuahua. Chávez Rodríguez insistió en que no existió una adjudicación directa.

Asimismo, advirtió que uno de los principales riesgos para estos inmuebles son las invasiones, debido a que podrían generar una pérdida patrimonial para Pensiones Civiles.

El director de Coesvi estimó que en los cuatro desarrollos existen alrededor de 600 viviendas, y sostuvo que la intención de la intervención es recuperar estos activos para que posteriormente las casas puedan volver a cumplir una función social.

Respecto a Chihuahua capital, indicó que alrededor de 300 personas ya habitan viviendas de estos desarrollos, por lo que se trabaja en un proceso de regularización para quienes cumplan con los requisitos establecidos, entre ellos no contar con otra propiedad y acreditar la necesidad de vivienda.